Vand duplex Dambu Rotund, nou 2024

Duplex modern de vânzare – Dâmbul Rotund, dispus P+ET+ETR

Vă propunem spre vânzare un duplex finalizat, situat într-o zonă liniștită și exclusivistă a cartierului Dâmbul Rotund. Se vinde atat cate o unitate, cat si intreg duplexul.

Aceste proprietăți sunt ideale pentru familii care își doresc spațiu generos și confort, cu teren propriu și locuri de parcare incluse.

Caracteristici generale:

Corpul 1 este format la parter din hol acces, hol cu spatiu depozitare, living+ dinning, bucatarie separata, baie, terasa amenajata de 18 mp si curte . La etaj are hol, 2 dormitoare, baie, dressing si hol, iar la etajul retras este un hol, dormitor matrimonial cu dressing si baie, plus un balcon de 12 mp.

Are orientare est, sud-est.

Suprafață utilă: 127,41 mp

Terase: 18 mp și 12 mp

Teren proprietate: 164 mp

Loc de parcare: 1

Preț: 350.000 euro negociabil

Corpul 2 este format la parter din living, bucatarie separata, baie si terasa amenajata. La etaj sunt 2 dormitoare, baie, dressing si camera tehnica, iar la etajul retras este un dormitor matrimonial cu dressing si baie, plus o terasa.

Are orientare vest, sud-vest.

Suprafață utilă: 139,90 mp

Terase: 17 mp și 5 mp

Teren proprietate: 242,20 mp

Loc de parcare: 1

Preț: 380.000 euro, negociabil

Avantaje:

Construcție finalizată, gata de utilizare.

Design modern și finisaje de calitate.

Spații interioare generoase și bine compartimentate.

Terase și teren propriu pentru relaxare și activități exterioare.

Dispune de panouri fotovoltaice, incalzire prin centrala termica proprie, in pardoseala si pompa de caldura.

Acest duplex oferă un cadru perfect pentru confortul unei locuințe moderne, cu facilități complete și o locație privilegiată.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Dotari:

-centrala termica proprie Viessman

- vata minerala Knauf

-incalzire in pardoseala Rehau la toate etajele

-usa antiefractie la intrare

-tamplarie Salamander BlueEvolution 7 camere Streamline Plus

-zidărie din caramida Porotherm 25 cm

-termoizolare cu polistiren de 15 cm

-invelitoare acoperis retro panel Bilka

-termoizolatie acoperis - vata minerala 30 cm

-panou solar Sunsystem suprafata de captare 2,40 mp + boiler 200L

-6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare + invertor + dosar prosumator depus la electrica

-raport de performanta NZEB: performanta energetica ridicata nivel A, nivel de emisii CO2 scazut nivel B

-gard perimetral

-poarta metalica

-instalatii sanitare, termice, electrice executate si trase la pozitie

-pereti gletuiti

Contact: 07******63, 07******44